Uw website is goud waard! Lees hier waarom

Bart-Jan Mutters werkte na zijn opleiding Vastgoed en Makelaardij eerst een aantal jaren voor het verhuurportal Pararius. Na zijn afronding van de Beroepsopleiding Makelaars, is hij in dienst gekomen bij het familiebedrijf, Mutters Makelaardij. Innovatie en het uitbouwen van de merknaam ‘Mutters’ zijn belangrijke aandachtspunten. Hun website is hierbij leidend. Bart-Jan vertelt waarom, hoe en met wie. Het effect vindt hij echt verbluffend. “Uw website blijkt goud waard te zijn!”

Bart-Jan Mutters, Register Makelaar-Taxateur (RMT) bij Mutters Makelaardij

Goede naam belangrijk

 “Woningplatformen zijn er niet voor de makelaar. Zij worden zelf juist groot dankzij de makelaarsgegevens. Woningen zijn leidend bij zoekopdrachten, niet welke makelaar verkoopt. Logisch, maar vervelend voor de makelaar die zich wil profileren. Naamsbekendheid en een goed imago zijn extreem belangrijk in deze concurrerende markt, waar aanbod schaarser wordt.”

Website als etalage naar je hart

“Je moet je dus als makelaarskantoor in de kijker te spelen. Zichtbaar en onderscheidend zijn. Alle makelaars hebben daarvoor al een prachtig instrument: hun website. Dat is de etalage naar de ziel van je kantoor. Het kloppend hart. Dit platform van de makelaar wordt veel te weinig ingezet als merkbouwer. Het geheim: zorg voor meer bezoekers op je eigen website met relevante content.”

Meer traffic

“Hoe? Via social media natuurlijk! Wij zijn aanwezig op Instagram en LinkedIn. Maar via Facebook halen we pas echt veel ‘traffic’ naar onze website. Een prachtig kanaal, waarop je slimme (dus zeer doelgerichte) PR en verkoopcampagnes kunt uitzetten. Een Facebook advertentie linkt geïnteresseerden direct door naar onze makelaarswebsite. Top!  Ik weet uit ervaring hoe goed dat werkt voor platforms. Hoe meer mensen je naar je website trekt, hoe meer waardevolle aandacht, en des te meer potentiële kopers en omzet je krijgt. Geanonimiseerde bezoekersdata gebruiken we vervolgens om onze advertenties nog beter af te stemmen.”

Scoor bij vrienden en Google

“Hoe goed je website bekeken wordt, heeft ook te maken met je ranking op Google. Door unieke content aan te bieden kun je die plek positief beïnvloeden. De Google Spider is dol op authentieke verhalen, filmpjes en foto’s en beloont die met een hogere plek op de zoeklijst! Dus geen commercieel verhaal van de makelaar, maar recht uit het hart anekdotes van familie en vrienden over het huis en de buurt van de verkoper. Met een eigen fotootje erbij. Hoe leuk is deze vrienden- en familiebetrokkenheid! En als iedereen deze info deelt, dan krijg je meer bezoekers op je makelaarsplatform.

Professionele content mix

“Facebook campagnes en die authentieke berichtjes, organiseren we natuurlijk niet allemaal zelf. Dat laten we aan de professionals van Moving Digital over. Zij zorgen met hun Dioramatools voor  slimme Facebook campagnes en hun organische ‘HelpMee’ manier, dat 26% meer mensen onze huizen bekijken èn we grotere naamsbekendheid krijgen. De Facebook campagnes kunnen we met één klik in werking zetten en Diorama (HelpMee) wordt automatisch gestart als we een woning aanmelden. Alles gaat praktisch vanzelf. Wel vinden we het belangrijk om ook relevante en interessante, lokale verhalen te delen met onze volgers. Zo proberen we de ‘Local Hero’-rol naar ons toe te trekken. We willen als kantoor meer informatie geven aan onze volgers dan alleen maar: “Koop dit huis”. Een mooie content mix voor het beste resultaat dus!”

User created content via Diorama

Explosief Effect

“Dat deze slimme campagnes en de organische aanpak effect hebben, staat buiten kijf. In 2015 en 2016 hadden we ongeveer 6.500 bezoekers per jaar. Vorig jaar zijn we actief met Moving Digitals Diorama gaan werken en het resultaat was echt verbluffend. Door constante dominantie op social media, en verdere optimalisatie van de website, is ons websitebezoek explosief gestegen. Naar 200.000 bezoekers per jaar!  We maken met onze website in combinatie met Facebook de verkoper blij met 26% extra bereik op de woning en bouwen tegelijk aan ons eigen merk. Dat merken we direct in onze omzet en aanbod. Daar hebben we de grote woningplatforms niet voor nodig.”

Wilt u meer weten? Neem direct contact op met één van onze specialisten op het gebied van online marketing!