Diorama.Ads

Wij plaatsen een meetpixel per woning op de bijbehorende objectpagina op je website. Via deze meetpixel kunnen we zien wat voor soort mensen betreffende woning op je website bekijken. Vervolgens zoeken wij look-a-likes van deze mensen en tonen wij hen de desbetreffende woning op via een bericht op hun Facebookpagina (maar zo ook andere advertentiekanalen).

• Log bij ons Moving Digital dashboard in en klik op ‘Objectpromotie’ voor het starten van een campagne (linkerkant in het menu).
  (of: log automatisch in via de door ons gestuurde e-mail)
• Zoek op adresnaam van de gewenste woning en klik hierop.
• Een vergelijkbaar scherm als onderstaand verschijnt.
  
• Volg daarna onderstaande stappen voor het aanpassen van de advertentie: 
  1. Vink de gewenste modules/campagnesoort aan; de bijbehorende kosten staan daarachter vermeld.
  2. Voer de juiste object URL in, indien deze ontbreekt. Staat er een URL ingevoerd? Controleer dan even of deze klopt (via ‘test link’).
  3. Kloppen de verkopergegevens? Pas zo nodig aan.
  4. Is er een andere targeting gewenst? Kies voor “aanpassen”.
     
  5. Aanpassing van de tekst gewenst? Ook dit kan via bovenstaande ‘Aanpassen’-optie worden gewijzigd.
     Onthoud dat alles wat bij aanpassen bij het voorbeeld (rechts) wordt getoond, ook daadwerkelijk is hoe de campagne eruit komt te zien.
  6. Heb je in het beginscherm ook de ‘Post op eigen Facebook tijdlijn’ optie aangevinkt? Vergeet deze post dan niet aan te passen, indien nodig. (Dit is namelijk een opmaak die los staat van hetgeen je zojuist voor de Facebook campagne hebt aangepast/opgemaakt).
  7. Zijn alle instellingen naar wens? Klik dan op ‘Direct starten’ rechts onderin. Een bevestiging volgt! Geen bevestiging in beeld gezien? Controleer even bij ‘Objectpromotie’ en vervolgens het tabblad ‘Facebook ads’ of het betreffende adres erbij staat, met de melding ‘actief’. In eerste instantie zal de melding op ‘Wordt gecontroleerd’ of ‘Wachten op beoordeling’ komen te staan. Indien de advertentie geheel NIET wordt getoond, doorloop bovenstaande stappen dan opnieuw. Indien de melding ‘Publicatie mislukt’ direct wordt getoond, neem dan gerust even contact met ons op.Sommige opties staan standaard aangevinkt, maar kun je uiteraard ook standaard uitzetten. Dit kan via de Mediamix instellingen. Klik hier voor meer uitleg over de Mediamix instellingen. 

• Log bij ons Moving Digital dashboard in en klik op ‘Objectpromotie’ voor het starten van een tijdlijnpost.
  (of: log automatisch in via de door ons gestuurde e-mail).
• Zoek op adresnaam van de gewenste woning en klik hierop.
• Kies vervolgens voor  ‘Promotie opmaken’. Een vergelijkbaar scherm als onderstaand verschijnt:
  
  
  
• Zorg dat alleen de optie voor ‘Post op eigen Facebook’ aanklikt, als alleen deze optie gewenst is.
• Scrol meer naar beneden; daar zie je het voorbeeld getoond. Let op: heb je wél voor meerdere promotie opties gekozen, scrol dan verder naar beneden. Alle promotievoorbeelden staan namelijk onder elkaar getoond.
  
• Kies rechts boven het voorbeeld voor ‘Aanpassen’.
• Een nieuw scherm opent zich. Hier kun je zowel de tekst en afbeelding als de URL die in de tijdlijnpost komt te staan aanpassen. Controleer ook de URL altijd goed, zodat je zeker weet dat deze naar een juiste pagina verwijst.
• Alles naar wens ingevuld? Kies dan rechts onder voor ‘Opslaan’.
• Controleer het voorbeeld nog even goed. Ben je tevreden, klik dan op ‘Direct starten’. De tijdlijnpost verschijnt binnen enkele secondes op jouw makelaars Facebook pagina.

Onderstaande uitleg is bedoeld voor het starten van een digitale ‘Verkocht’-buurtmailing op Facebook.

1. Log in voor toegang tot de Moving Digital account of login via het door ons verstuurde mailtje.
2. Ga terug naar het dashboard (links bovenin) en klik op ‘Objectpromotie’
3. Zoek op adresnaam van de gewenste verkochte woning en klik hierop. Kies voor ‘promotie opmaken’
   Staat de woning er niet meer bij? Kies dan voor het kopje ‘Archief’ rechtsboven de zoekbalk.
4. Vink in de mediamix alleen het kopje ‘Buurtmailing’ (dit is de campagnesoort voor verkochte objecten) aan en kies het gewenste budget.
5. Scrol naar beneden, daar staat al een voorbeeld van een campagne getoond, maar deze behoeft vaak aanpassing. Kies voor ‘Aanpassen’ rechts boven het voorbeeld.
6. Een nieuw scherm verschijnt. Pas altijd als eerste de targeting aan, indien dit gewenst is. Andere aanpassingen kunnen mogelijk verdwijnen indien de targeting als laatste wordt aangepast.
7. Kies daarna voor het thema ‘Verkocht’ (al dan niet met profielfoto).
8. Pas daarnaast waar nodig ook alle teksten,  en de eventuele afbeelding aan.
9. Controleer of de juiste link wordt gebruikt; voor verkocht-campagnes is dat NIET de link naar het object, maar uiteraard naar jouw contactpagina of naar de Sitekick pop-up (directe Sitekick URL).
   Neem voor de juiste Sitekick URL altijd even contact met ons op, of kijk op deze pagina. 
10. Alle gewenste instellingen ingevoerd? Kies dan na alle aanpassingen voor ‘Opslaan’ rechts onderin.
    (Lukt dit niet, dan kan dat aan het type browser waarin je werkt liggen. Controleer of je de nieuwste browserversies gebruikt of neem even contact met ons op om je te helpen).
11. Staan de aangepaste opmaak en alle mediamix instellingen  juist (eventueel kan er nog voor bijvoorbeeld een tijdlijnpost worden gekozen – vergeet niet afzonderlijk het tijdlijnpost bericht aan te passen)? Kies dan voor ‘Direct starten’ om de campagne live te zetten.
12. De campagnes die live staan, vind je terug bij het tabblad ‘Facebook ads’ (Dashboard -> Objectpromotie -> Facebook ads), met de melding ‘Actief’. 
    
    

De profielfoto wordt getoond bij digitale buurtmailings in de linkerhoek van het sjabloon over de huizenfoto. Wanneer er geen profielfoto is ingesteld, zal er een extra logo op dit sjabloon worden getoond.

1. Ga voor het instellen/aanpassen van de profielfoto naar  het ‘poppetjes icoon’ (rechts bovenin).
   Het tabblad ‘Mijn gegevens’ wordt nu geopend.
2. Kies voor ‘wijzig foto’ onder het blok ‘Foto’ aan de rechterkant.
   Let op: indien de foto te groot van formaat is, zal deze zich niet tonen nadat de nieuwe foto wordt opgeslagen. Neem gerust even contact met ons op als je er niet uit komt!
3. Klik op ‘opslaan’; de foto is nu gewijzigd.
   Het kan soms even duren voordat de profielfoto juist wordt getoond. Na maximaal 24 uur zou de profielfoto echter zichtbaar moeten zijn. 

Reeds opgemaakt sjabloon
Voor deze uitleg gebruiken we onderstaande foto. In dit geval is er een blok OVER de reeds ingevoerde foto geplaatst. Je kunt ook een eigen foto op de plek van de ‘roze deuren foto’ inladen, zie onderstaand voorbeeld.  Indien een foto van 700 x 628 pixels wordt ingeladen, zal er slechts een klein deel van het blok over de gekozen foto heen vallen.

Onderstaande stappen gelden uiteraard na inloggen in de Moving Digital account.

Indien je een promotie aan het opmaken bent, kun je het beste onderstaand artikel raadplegen, bij stap 6:
object URL aanpassen bij promotie opmaak

Ook kunnen onderstaande stappen worden gevolgd:

1. Ga naar het kopje Objectpromotie’ in het menu links. 
2. Zoek op het juiste adres en klik aan.
3. De object informatie wordt getoond. Bovenin staat ook een kopje met ‘gegevens’. Klik dit aan.
   
   
4. Kies daarna voor ‘Aanpassen’ bij ‘Object URL’.
   
5. De “oude” lay-out verschijnt; scrol naar beneden en kies voor ‘bewerken’, binnen het blok ‘Object informatie’
6. Daarbinnen staat een veld ‘Object URL inclusief…’ Voeg de juiste link in bij ‘Object URL inclusief…’.
   De object URL is de link naar de woning op je website. Deze link ziet er vaak ongeveer zo uit:“https://www.makelaarsnaam.nl/aanbod/plaats/straatnaam_huisnummer.html”
   Let op: dit moet een link naar jouw eigen objectpagina zijn, geen link naar Funda.
7. Test juistheid van de link door op  te klikken.
8. Klik op ‘opslaan’: de juiste URL is nu toegevoegd.

Het is mogelijk om de Facebook campagne (zowel look-a-like als buurtmailing) ook op Instagram te plaatsen. Dit doe je heel eenvoudig als volgt:

• Kies bovenin de mediamix voor de gewenste campagnesoort. Kies bijvoorbeeld voor een look-a-like campagne en vink daarbij de optie voor plaatsing via Instagram aan.
  Het gekozen budget wordt verdeeld over beide promoties; een deel is dan voor de Facebook campagne en een deel is budget voor Instagram. Omdat beide platforms van hetzelfde bedrijf zijn, wordt er gekeken waar de campagne het meest succesvol is (de meeste clicks oplevert).
  
  Wil je alléén een Instagram advertentie maken? Vink dan alleen ‘Instagram’ aan. Omdat een ‘solo’ plaatsing niet kosteloos kan, dien je daarbij een budget te kiezen. Dat bedrag wordt dan volledig op Instagram besteed.
  
• Maak de campagne op, zoals je gewend bent. Er is geen aparte voorbeeldweergave voor de Instagram post – de teksten en foto zoals deze bij de Facebookcampagne voorbeeldweergave staan, worden ook op Instagram gebruikt. De voorbeeldweergaves vind je altijd door meer naar beneden te scrollen.
• Start de campagne via de button ‘direct starten’. De campagnes worden binnen enkele minuten op Instagram (en evt. dus Facebook) geplaatst!

Indien je alleen de Instagram promotie hebt gekozen, vind je dit helaas nog niet terug in ons overzicht voor gestarte campagnes. Uiteraard houden we jullie op de hoogte van updates m.b.t. ons dashboard!

Toch een voorbeeldje ontvangen? Laat het ons weten, dan sturen wij een voorbeeld door. Je krijgt hiervan een melding binnen de Instagram account van jullie makelaardij.

Via het Moving Digital dashboard kunt u, na het starten van een campagne, zien hoe de advertentie op Facebook wordt getoond. Volg hiervoor onderstaande stappen:

• Ga na inloggen naar het menu ‘Objectpromotie´ (indien het een woningpromotie of verkochtpromotie betreft; volg anders onderstaande stappen, maar dan via ´Kantoorpromotie).
• Er worden, los van een lijst met alle objecten of soorten templates (bij kantoorpromotie) ook 4 tabbladen getoond, o.a. ´Facebook ads´ en ´Tijdlijn posts´.
• Indien je wilt bekijken of jouw Facebook campagne live is gezet, dan kun je klikken op ´Facebook ads´. Gaat het juist om de controle van een tijdlijnpost, kies dan voor dat tabblad.
• Na de keuze van het juiste tabblad, verschijnt een overzicht op chronologische volgorde. De laatst gestarte (of laatste gestopte) campagne staat daarbij bovenaan.
• Bekijk welke melding er bij de campagne staat: in eerste instantie, vlak na het starten, zal er ´Wordt verwerkt´ staan. Vervolgens komt er ´Wacht op beoordeling Facebook´ komen te staan. Uiteindelijk moet dit naar de groene melding ´Actief´ springen.
• LET OP! Mocht de melding ´Publicatie mislukt´ verschijnen, geef ons dan even een belletje. Wij controleren dagelijks of er gefaalde campagnes zijn, maar krijgen deze melding niet direct binnen. Indien je dit zelf ziet, kun je ons altijd even bellen, dan kunnen wij achterhalen wat het probleem is en dit voor je oplossen.
• Wil je de campagne bekijken? Klik deze dan aan, indien er de melding ´actief´bij staat en kies voor ´bekijk op Facebook´.

De klantenrapportage wordt na afloop van een gedraaide campagne automatisch kosteloos voor jou opgemaakt. Je kunt dan per campagne de resultaten van betreffende campagne bekijken. De rapportages vind je voor elke campagne terug via het doorlopen van onderstaande stappen:

• Na inloggen kies je voor ‘Objectpromotie’
• Vervolgens kies je voor het tabblad ‘Facebook ads’
• De gestarte en gestopte ads staan daarin op chronologische volgorde (laatst gestarte en gestopte staan bovenaan), maar je kunt de zoekbalk gebruiken om een betreffend adres op te zoeken.
• Wordt de campagne getoond, klik er dan op door en kies onderaan voor ‘Download rapportage’.
  Een PDF bestand wordt gedownload; deze kan ook met de klant worden gedeeld.

Het komt soms voor dat de browser waarin je werkt, bepaalde afbeeldingen blijft onthouden. De instellingen zijn dan correct aangepast, maar op één of andere manier blijf je een oude teamfoto, Facebook profielfoto of een oud template zien. Je kunt dan het beste onderstaande stappen doorlopen. Let hierbij op: met het verwijderen van een cache geheugen, kunnen ook automatisch opgeslagen wachtwoorden/cookie instellingen (die je in de browser hebt opgeslagen) verloren gaan.

In Google Chrome
– Open Chrome op de computer.
– Kies rechtsboven voor de drie puntjes en vervolgens voor ‘Instellingen’.
– Typ in het venster dat verschijnt, het woord ‘cache’. Je krijgt o.a. de optie ‘Browser gegevens wissen’. Klik dit aan
– Vink ‘Gecachte afbeeldingen en bestanden’ aan (eventueel ook de andere opties, maar houd er rekening mee dat bepaalde automatisch opgeslagen gegevens daarmee verloren gaan) en kies voor ‘gegevens wissen’.
– Open ons dashboard opnieuw, ververs eventueel de pagina en bekijk de afbeeldingen; als het goed is, staat alles er nu correct in.

Sinds Facebook een aantal wijzigingen heeft doorgevoerd, kan het maken van een koppeling tussen ons systeem en jouw Facebookpagina wat lastiger zijn. Dat heeft verschillende oorzaken die niet altijd duidelijk te achterhalen zijn. Wel hebben we alle mogelijke manieren voor het maken van de koppeling op een rijtje gezet:

Koppelen lukt niet meer; het is onbekend wie de eigenaar van de Facebookpagina is.
Door wijzigingen aan Facebookzijde, kunnen de stappen voor het maken van de koppeling in ons systeem alleen nog maar worden doorlopen door de eigenaar van jullie Facebookpagina. Om te achterhalen wie dat is, kunnen onderstaande stappen worden doorlopen:

• Is er recent een Instagram account aangemaakt voor jullie makelaardij? Dan is de collega die Instagram heeft aangemaakt, sinds kort ook de eigenaar van jullie Facebookpagina. Dat betekent dat diegene ook de koppeling in ons dashboard kan maken
• Nog geen Instagrampagina gemaakt? Indien gewenst kun je deze aanmaken en geldt bovenstaande uitleg.
• Wel Instagram maar nog  geen Instagram Business Manager? Degene die deze aanmaakt, wordt ook automatisch de Facebookpagina eigenaar van jullie makelaardij en kan de koppeling maken.

Het geschatte bereik komt als volgt tot stand:

Naar aanleiding van (bijvoorbeeld) eerder gestarte look-a-like campagnes op Facebook, wordt daarvan het gemiddelde genomen.  Een eenvoudig voorbeeld:
Stel dat er 5 look-a-like campagnes voor 10 Euro zijn gestart, met onderstaande resultaten qua bereik:
– Een bereik van 1.000 mensen
– Een bereik van 1.200 mensen
– Een bereik van 1.400 mensen
– Een bereik van 1.650 mensen
– Een bereik van 1.850 mensen

Dan zou het gemiddelde daarvan 1.420 mensen zijn. Dus wordt er een volgende keer bij het starten van een vergelijkbare campagne een geschat bereik van ‘1.420 mensen’ staan.

In deze berekening wordt ook het postcodegebied meegenomen. Als bijvoorbeeld het bereik in plaats X groter is gebleken dan het bereik in plaats Y, dan zal het geschatte bereik net wat hoger zijn wanneer je wederom een campagne start voor een woning in plaats X. En net iets lager wanneer je een campagne start in plaats Y.

Het bereik is daarmee dus gebaseerd op resultaten uit het verleden, maar wel van jouw eigen Facebook advertenties via onze account. Heb je meerdere vestigingen? Dan kan het bereik voor eenzelfde soort campagne bij de ene vestiging dus lager uitvallen dan bij de andere vestiging.

1. Nadat je bent ingelogd in het Moving Digital dashboard ga je naar het tandwielsymbool rechts bovenin.
   
2. Vervolgens kies je voor het tabblad ‘Finance’, in de witte balk die wordt getoond.
3. Het saldo overzicht wordt geopend.
4. Zie het keuzemenu in het blok ‘Saldo toevoegen’ links voor de in te laden bedragen.
5. Klik op ‘Saldo toevoegen’ indien je de juiste keuze heeft gemaakt. De betaling van saldo uploads werkt op factuurbasis.
6. Transactie overzicht
   – Indien je een overzicht van alle gemaakte campagnetransacties wilt, kies je onder het kopje ‘Saldo overzicht’ voor ‘Download het transactieoverzicht in CSV-formaat’ (in onderstaand voorbeeld groen omrand).
   
   – Het transactie overzicht toont alle gestarte advertenties (ook de eerder gestopte campagnes) evenals alle saldo uploads. Advertenties komen pas in het overzicht te staan nadat deze (al dan niet via handmatig ingrijpen) voltooid zijn.